Полезная информацияНад этим вопросом задумывается большинство предпринимателей, желающих правильно использовать свой капитал. Ввиду того, что рынок быстро меняется, и не так просто сохранить и преумножить свои деньги, многих интересует вопрос правильного инвестирования.
В разные периоды времени в коммерческих секторах рынка наблюдаются резкие колебания прибыльности того или иного бизнеса, принося разорение или прибыль тем, кто вкладывал в них средства. К примеру, согласно данным Cushman&Wakefield в 2014 году объем инвестиций в коммерческую недвижимость России составил более $4 млрд.
Доля российских инвесторов составила 81%, инвесторы из стран Азии и Ближнего Востока 10%, западный капитал 9%. Последние годы наблюдается все больший интерес к российскому рынку недвижимости игроков с Востока и их число постоянно растет. Но как определить эффективность проекта в каждом отдельном случае в конкретный период времени?
Для этого создается бизнес-план, в котором, помимо эффективности, указаны условия функционирования эффективного бизнеса, исключая убыточные направления. В дальнейшем, на момент реализации проекта, он становится управленческим инструментом и позволяет сэкономить до 10-15% от общей суммы проекта.
А для самих авторов проекта, которые ищут инвестора, план становится убедительным инструментом для привлечения финансирования.
Если вы планируете выступить в роли инвестора или автора проекта, на что необходимо обратить особое внимание при создании и рассмотрении бизнес-плана?
Наша компания является активным участником рынка инвестиций. Мы анализируем новые тенденции всех сегментов рынка, что помогает определить и спрогнозировать макситмальную эффективность инвестиций в разных регионах России.
Мы понимаем, что потенциальному инвестору необходимо быть полностью уверенным, что вложения средств себя оправдают и принесут ожидаемую прибыль.
